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昆山购房资格:外地人在昆山买房政策有哪些

作者: 来源: 发布日期:2021-10-25 11:39:25
,昆山购房资格, ,现在有很多人在昆山工作,久而久之就会在昆山买房,但是在昆山买房是要一定的条件的,那么昆山购房资格是什么?
 ,1、购房者必须是已婚家庭,且能提供已婚的证明文件。, ,2、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。,
 ,昆山符合哪些条件房产证可优惠的
 ,1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。, ,2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。, ,3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。, ,4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。,,外地人在昆山买房政策有哪些
 ,1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。, ,2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”, ,3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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