2020新苏州园区人落户条件：苏州园区买房落户必读政策
1、现在苏州园区的落户条件是什么？
1.如果你毕业时已入苏州园区集体户口，不受面积和其他条件的限制。
2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
苏州园区买房落户问答
2、你好！我是苏州园区集体户口，但是之前一直没有上班。去年开始上班，只缴纳了5个月的社保，如果我现在申请贷款买房的话，可以有资格吗？
苏州微小保落户中心答：集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。
3、一般购买开发商的一手房，是先递交房贷审批，等通过后再交首付，还是先交首付，再给银行递交房贷申请？
一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。
4、本人社保未满一年，有集体户口，所以能买房，但是无法用公积金贷款，请问买房后，有什么办法能把现有的公积金提取出来吗？
购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金核心办理即可。
5、有一套小房子都不是本地户口，夫妻共有，老公是主贷款人，现在离婚小房子全部归老公所有，以老婆名义去买房（她名下无房无贷款记录），请问是按照三成来付吗？可以买房吗？
苏州微小保落户中心答：确认当初贷款只有老公一个人贷，无老婆共同贷款，查一下老婆人民银行的个人征信记录。如果家庭名下是无房无贷的记录，符合外地户籍购房条件的话，那就是首套了。
6、已在相城区买房，产证还没出来，是否能上就近公办幼儿园？
您好，幼儿园属非义务教育阶段，家长可根据工作、居住、看护等情况联系相关幼儿园。幼儿园招生严格按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则进行，依次满足辖区内符合招生条件的适龄幼儿入园。
7、我把少有的一套房子卖了!想换一套120平的契税要几个点，满5年的房子？
目前，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。
8、目前吴江已经并入苏州园区，在吴江买房子，但社保在吴中区，可以转户口吗？如果目前不能，吴江并入5年以后可以吗？
如果您在吴江购买的成套住宅房面积达到75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被吴中区的单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险的，可以携带房屋所有权证、社保证明、户口簿、身份证等材料至吴江所购房屋所属派出所提出户口迁移申请。
9、买房定金1万，认购书已签，能退吗？
看约定情况，尽量跟开发商协商，一般情况下定金是不退的，如有疑义，可借助法律咨询。
10、本人目前社保不满一年，也无苏州园区户口，想在吴江买房，限购吗？
吴江之前不属于限购城市范围，合并到苏州园区后楼市政策五年不变的，所以应该是不限购的。
11、苏州园区人才引进转户口的好处？
苏州微小保落户中心答：1，买新房，二手房不受社保年限限制；
2，平迁不受房产面积必须75平方以上的限制；
3，有房产的，更加方便快捷的平迁；
4，小孩上学可以同等享受居住地学区上学的权益；
5，挂靠集体，享受苏州园区市民同等待遇。
12、苏州园区人才引进转户口的条件？
苏州微小保落户中心答：1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件；
2、常住居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其由原单位集体内或派出所代管内迁入人才服务中心等单位挂靠。
13、苏州园区人才引进主要对象？
有需要苏州园区人才引进的：
1，苏州园区大市范围内大专以上应届毕业；
2，本科学历毕业生，
3，中级职称以上技术人员。
14、苏州园区人才引进转户口主要操作方式？
苏州微小保落户中心答：1，往届本科以上学历，或者中级以上职称办理人才引进；
2，苏州园区应届毕业的大专，本科生；外地应届毕业的本科以上学历学生做档案挂靠。
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