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昆山花桥社保新政:没有代缴花桥社保不能买房

作者: 来源: 发布日期:2021-10-25 13:56:50

昆山花桥社保新政:没有代缴花桥社保不能买房

作者: 代缴社保公司 来源: 太仓代办户口 发布日期:2017-10-10 09:15
  • 代缴花桥社保 昆山花桥社保
问:外地人,买了几年社保,怎么能在昆山花桥继续买社保?
 
苏州社保代缴中心答:可以转移购买社保。
社会保险转移流程:
参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;
新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明;
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续;
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员;
养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。
 
办理昆山花桥个人代缴社保
 
苏州社保代缴中心答:昆山花桥代缴社保
指的是由政府人才服务中心授权的机构和部门,根据国家有关人事政策和法规的要求,接受企业和个人的委托,
为单位员工或者个人缴纳养老保险,医疗保险,生育保险,工伤保险及失业保险等社会保险的费用。
“昆山花桥个人代缴社保”在未来也将成为在昆山花桥工作和创业者享受社会保险待遇的一种方式之一,有效地保障了个人的权益。
昆山花桥个人代缴社保服务,为昆山花桥辛苦劳作和创业者提供保障,服务现在,保障未来!
哪些人需要办理昆山花桥个人代缴社保?
1,自由职业者;
2,个体工商户主未开社保户的;
3,离职后暂时处于失业状态的人员;
4,在职的单位未缴纳社保的;
5,辞职在家的代孕产妇;
6,流动的就业人员;
7,需要在昆山花桥买房的外地上班的人员;
8,需要在昆山花桥买车的外地上班的人员;
9,小孩在昆山花桥上学而没有缴纳社保的家长;
10,其他因各种原因未缴纳社保的人员。
对于以上人员来说,代缴一份昆山花桥社保不仅在养老,医疗,工伤,失业,生育等方面享受到社保保险的福利,也能自主选择基数进行缴纳,不会造成钱财的浪费。
而对于需要买车买房上学等有政策需求的人,则可以通过代缴昆山花桥社保来获得自己在买房,买车,小孩上学等方面的便捷,而社保也是自己的,对养老,医疗等方面也有用处。
如果你有这部分的需求,我们可以量身定做为你制定最佳缴纳方案,有效解决您所遇到的问题。
昆山花桥个人代缴社保服务内容有哪些?
1,代缴昆山花桥市区社保+住房公积金;
2,代缴昆山花桥园区甲类社保,园区乙类社保+住房公积金;
3,提供昆山花桥个人代缴社保相关政策免费咨询;
4,提供个人住房公积金贷款及房产政策相关信息咨询服务;
5,提供个人社保全国转入,转出咨询及协助工作;
6,提供个人生育津贴相关咨询;
7,提供昆山花桥人才引进落户,昆山花桥积分落户相关政策信息咨询;
8,提供昆山花桥个人代缴社保期间的贷款,上学等在职证明,收入证明等各种证明开具。
9,提供劳动关系处理,劳务纠纷信息咨询等服务。
昆山花桥社保代缴流程如下:
1,双方沟通好社保缴纳相关事宜;
2,签订《社保公积金代缴协议》,双方拟定服务项目及价格;
3,个人提交社保编号,公积金编号,身份证复印件和两寸白底照片三张;
4,个人汇款至指定账,,到款后我们执行相关操作;
5,操作完成后沟通进展情况,如果有问题及时沟通解决;
6,服务期间免费提供信息咨询服务;
7,如需终止协议提前告知。
花桥代缴社保
 
新上海人赴周边买房,上海人昆山花桥买房必须代缴花桥社保
 
  苏州市8月12日起实施《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》,明确非苏州市户籍居民购买第一套住房,不受任何限制,但购买第二套住房,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不少上海市民关注,与上海相邻的花桥是否会限购?昨天,苏州微小保致电昆山市住房和城乡建设局房地产管理处,工作人员表示,“目前昆山还没有限购政策,不过应该快有了,具体的还在研究。”
  上周末,苏州微小保实地探访了花桥的几个新开楼盘,销售都十分火爆,很多上海人在这里买房。但是,花桥一手房的价格也让人咋舌:从今年3月开始,花桥镇楼市持续火爆,房价逐月上涨,到8月中旬,一手房售价已突破20000元大关。

“新上海人”赴花桥购房,不交社保不能买房
 
  在上海浦东工作的周先生和女友是第一次来花桥看房,觉得几个新楼盘都挺不错的,特别是有个主推小高层的楼盘,打折后价格在每平方米20000元左右,而且86平方米的房子得房率在80%以上,加上飘窗和赠送面积,实际可支配面积近80平方米,性价比很高。在和女友商量后,周先生当场就交了10000元,算是获得了该楼盘的“认筹”资格。
  为什么大老远跑到花桥来买房?对此,周先生无奈地说:“我本来已经做好在上海买房的准备了,从去年下半年开始就一直在筹备资金,没想到首付还没凑齐,上海楼市新政就出台了。我和女友都是‘新上海人’,我还要再缴两年多社保才有资格买房,现在楼市又开始升温了,心里确实有点慌了。我觉得上海限购肯定不是一两年的事情,我在花桥先买一套,一方面如果到时候上海房价超过我们的购买能力,我们好歹还有地方可以住;另一方面也算是投资吧。”
  周先生提到的楼市新政是3月上海出台的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。其中提高了非上海户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。这让不少在上海工作的“新上海人”将买房的目标转向花桥、太仓和嘉兴等地区。

上海投资客举棋不定,观望的主要还是没有代缴花桥社保
 
  自今年3月以来,花桥房价持续上涨,3月上旬一手房单价还在10000元左右。随着长三角中心城市先后出台限购限贷等调控政策,到6月下旬,花桥一手房单价已经涨到15000元左右。7月15日,昆山市迎来年内首场土地拍卖,进入现场竞价的6幅地块溢价率均超100%。到了8月,花桥的一手房单价已迈入20000元大关。
  在嘉定工作的张先生已经在上海买过房,这次来花桥看房的目的就是投资:“6月就来看过,那时有个楼盘的几套房源价格还很便宜,单价也就14000-15000元左右,可惜当时资金还没到位,没能够拿下来,现在已经涨到20000多元了。”
  在售楼处,看到一手房单价已经超过20000元,张先生和妻子也犹豫了,“刚刚和妻子商量了一下,决定还是再考虑考虑,因为这个价位已经很高了。如果真要投资,还是会优先考虑上海青浦、金山等郊区。”
新盘配套设施没跟上
  在苏州微小保实地探访的几个新开楼盘,前往售楼处咨询的购房者络绎不绝。滨江裕花园的售楼处位于集善路与金峰路交叉路口,中午11点左右,苏州微小保数了数现场至少有20组客户。据销售人员介绍,自3月以来,楼盘的销售业绩一直很好,一些位置好的房源放出来不到1个月就被抢购一空。位于金中路上的象屿都城,主推65平方米-90平方米的“2+1”和“3+1”户型,当苏州微小保询问购房的主要客源来自哪里时,销售人员表示,九成购房者都来自上海。
  位于集善路与滨江路交叉口的万科Mixtown,一直是花桥的“明星”楼盘,在一期房源售罄后,二期将主推总高11层的小高层。销售人员说:“预计在8月底开盘,一共200套房源,现在已经认筹了400多组客户,销售部的目标就是当天清盘。”
  虽然花桥的新楼盘很受青睐,但是苏州微小保注意到,对于在上海市区上班的业主,每天的出行和通勤时间也是难题。据悉,新开的几个楼盘主要位于花桥地铁站的西面,与地铁站的距离都在3公里以上。
  另外,虽然轨交11号线拉近了上海市区和花桥的距离,但对于上班族而言,乘坐轨交往返两地仍然是一件痛苦的事情。一些购房者说。“每天去上班花在路上的时间就要两个多小时,实在有点吃不消,哪里还有精力工作?”购房者王先生经常驾车往返于虹桥枢纽和花桥两地,据其介绍,从虹桥枢纽沿嘉闵高架驱车前往Mix-town,在路况良好的情况下用时约45分钟。但有时,因为要去江桥万达办事,在经过江桥收费站附近时,经常会遇到长达数公里的堵车,原本45分钟的车程实际用时往往都要1小时45分钟左右。
  另外,新楼盘周边的生活配套也还停留在规划之上,销售人员口中的“华润万家”、“梦世界电影城”、“公交枢纽”都还只是在“图纸”当中,目前到大卖场或餐饮娱乐场所,都需要乘坐公交车或自驾前往先前开发的一些楼盘附近,距离也在4公里左右。




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